Działki i grunty na sprzedaż Piaseczno

Opis oferty

Działka nr 37, obręb 57, położona w miejscowości Piaseczno przy
ul. Świętojańskiej, o powierzchni 724 m², stanowi atrakcyjny grunt
inwestycyjny zlokalizowany w dynamicznie rozwijającej się części
miasta.
Obszar obrębu 57 obejmuje tereny miejskie o zróżnicowanej
strukturze funkcjonalnej, z przewagą zabudowy mieszkaniowej oraz
usług towarzyszących.
Przeznaczenie w planie miejscowym na podstawie charakteru
urbanistycznego tej części Piaseczna oraz układu funkcjonalnego
ulicy Świętojańskiej określa grunt jako teren zabudowy usługowej
dopuszczającej 30% zabudowy mieszkaniowej.

Najważniejsze atuty lokalizacji
1. Atrakcyjne położenie w strukturze miasta - działka znajduje się
w rozwiniętej części Piaseczna – miasta bezpośrednio
powiązanego funkcjonalnie z Warszawa.
To oznacza:
stały popyt na usługi lokalne, rosnącą wartość nieruchomości,
dużą liczbę potencjalnych klientów. 2. Potencjał usługowy –
duży ruch lokalny Ulica Świętojańska i okolice:
obsługują zabudowę mieszkaniową, generują naturalny ruch pieszy i
samochodowy, sprzyjają działalności usługowej blisko klienta. To
idealne warunki dla:
lokalu usługowego, gabinetu, biura, 3. Optymalna powierzchnia – 724
m²
pozwala na elastyczne zagospodarowanie, umożliwia budowę budynku
usługowego lub usługowo-mieszkalnego, daje możliwość zapewnienia
miejsc parkingowych (kluczowe przy usługach). 4. Dobra dostępność
komunikacyjna Piaseczno posiada:
szybki dojazd do Warszawy (drogi + kolej), rozwiniętą komunikację
lokalną, pełną infrastrukturę miejską. To zwiększa
atrakcyjność dla najemców i klientów.
5. Otoczenie rozwiniętej zabudowy
Działka znajduje się w obszarze:
istniejącej infrastruktury, uzbrojonych terenów, stabilnego
zagospodarowania.
Zapraszam do kontaktu celem zaprezentowania nieruchomości. Oferujemy
bezpieczeństwo, pełną obsługę prawną transakcji, a nasi doradcy
kredytowi zapewnią pełne wsparcie w zakresie udzielania kredytu na
korzystnych warunkach.

Katarzyna Leszczyńska
Broker Nieruchomości
FREEDOM NIERUCHOMOŚCI Piaseczno

Plot no. 37, precinct 57, located in Piaseczno at Świętojańska
Street, with an area of 724 m², is an attractive investment plot
located in a dynamically developing part of the city.
The area of precinct 57 includes urban areas with a diversified
functional structure, with a predominance of residential buildings and
accompanying services.
The purpose in the local plan, based on the urban character of this
part of Piaseczno and the functional layout of Świętojańska Street,
defines the land as an area for service development, allowing 30% of
residential development.

The most important advantages of the location
1. Attractive location in the city structure - the plot is located in
a developed part of Piaseczno - a city directly functionally linked to
Warsaw.
This means:
constant demand for local services, increasing property value, a large
number of potential customers. 2. Service potential – heavy local
traffic Świętojańska Street and surrounding area:
they serve residential development, generate natural pedestrian and
car traffic, favor service activities close to the customer. These are
ideal conditions for:
commercial premises, office, 3. Optimal area – 724 m²
allows for flexible development, enables the construction of a
commercial or commercial-residential building, gives the possibility
of providing parking spaces (key for services). 4. Good transport
accessibility Piaseczno has:
quick access to Warsaw (roads + railway), developed local
communication, full urban infrastructure. This increases
attractiveness for tenants and customers.
5. Surroundings of developed development
The plot is located in the area:
existing infrastructure, developed areas, stable development.
Please contact us to view the property. We offer security, full legal
support for the transaction, and our mortgage advisors will provide
comprehensive support in securing a mortgage on favorable terms.

Katarzyna Leszczyńska
Real Estate Broker
FREEDOM REAL ESTATE Piaseczno

Ділянка № 37, виборчий округ 57,
розташована в П'ясечні на вулиці
Свєнтоянській, площею 724 м², є
привабливою інвестиційною ділянкою,
розташованою в динамічно розвиваючій
частині міста.
Територія виборчої дільниці 57 включає
міські території з диверсифікованою
функціональною структурою, з
переважанням житлової забудови та
супутніх послуг.
Цільове призначення в місцевому
плані, що базується на міському
характері цієї частини Пясечна та
функціональному плануванні вулиці
Свєнтоянської, визначає землю як зону
для розвитку послуг, що дозволяє 30%
житлової забудови.

Найважливіші переваги розташування
1. Привабливе розташування в міській
структурі – ділянка розташована в
розвиненій частині Пясечно – міста,
безпосередньо функціонально
пов’язаного з Варшавою.
Це означає:
постійний попит на місцеві послуги,
збільшення вартості нерухомості,
велика кількість потенційних
клієнтів. 2. Потенціал обслуговування
– інтенсивний місцевий рух
транспорту на вулиці Свєнтоянській та
навколишній території:
вони обслуговують житлову забудову,
створювати природний пішохідний та
автомобільний рух, надавати перевагу
сервісній діяльності, що знаходиться
ближче до клієнта. Це ідеальні умови
для:
комерційні приміщення, офіс, 3.
Оптимальна площа – 724 м²
дозволяє гнучкий розвиток, дозволяє
будівництво комерційної або
комерційно-житлової будівлі, надає
можливість надання паркувальних
місць (ключ для послуг). 4. Гарна
транспортна доступність. П'ясечно має:
швидкий доступ до Варшави
(автомобільні дороги + залізниця),
розвинені місцеві комунікації,
повноцінна міська інфраструктура. Це
підвищує привабливість для орендарів
та клієнтів.
5. Околиці розвиненої забудови
Ділянка розташована в районі:
існуюча інфраструктура, розвинені
райони, стабільний розвиток.
Будь ласка, зв'яжіться з нами, щоб
оглянути нерухомість. Ми пропонуємо
безпеку, повний юридичний супровід
угоди, а наші іпотечні консультанти
нададуть всебічну підтримку в
отриманні іпотеки на вигідних умовах.

Катажина Лещинська
Брокер з нерухомості
FREEDOM REAL ESTATE Пясечно

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."